г. Красноярск,
Ярыгинская набережная, 19А пом.209
Ярыгинская набережная, 19А пом.209
Пн.-Пт. с 9:00 - 18:00 | Сб., Вс. - выходной
Красноярск, Ярыгинская наб., д. 19а, помещ. 209
Проект внесения изменений в проект планировки северо – восточной левобережной части города Красноярска в отношении границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.6.1 и в проект межевания территории северо – восточной левобережной части города Красноярска в отношении земельного участка с условным номером 4.6.1
Проектом предусмотрено внесение изменений в проект планировки и в проект межевания в части увеличения состава и назначения планируемых к размещению объектов капитального строительства на земельном участке правообладателя.
Площадь территории составляет 1,78 га.
Объемно-планировочные решения разработаны исходя из градостроительных, природных и планировочных особенностей территории проектирования, а также с учетом фактического землепользования и предложений по размещению планируемой застройки, предоставленных правообладателем земельного участка. В составе работ по подготовке проекта планировки, в соответствии с требованиями ст. 42 Градостроительного кодекса РФ, были подготовлены два варианта планировочного решения - с приоритетом развития объектов производственного назначения и с приоритетом многофункционального развития территории. Планировочные решения территории в отношении планируемой застройки предусматривают установление границы зон планируемого размещения ОКС их функциональное назначение в соответствии с ВРИ, установленных градостроительным регламентом, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Оба варианта являются возможными к реализации и обеспечивают эффективное использование территории.
Основными направлениями планировочного развития является размещение объектов по реализации, ремонту и обслуживания специализированной техники, объектов дорожного сервиса, объектов производственного назначения и объектов инфраструктурной обеспеченности. Местоположение проектируемой территории в непосредственной близости к Енисейскому тракту создает благоприятные условия для реализации предприятий и объектов транспортного обслуживания.
Объемно-планировочные решения также предусматривают размещение объекта общественно-делового и торгового назначения, что позволяет увеличить состав и функционал использования территории, дополнить объекты производственной деятельности и дорожного сервиса возможностью по реализации готовой продукции и обслуживания производственных процессов.
Основными составляющими элементами объемно-пространственной организации территории в части формирования планировочного решения и размещения объектов застройки являются размещение комплекса объектов дорожного сервиса, в составе которого предусмотрены: здание автосервиса с автомойкой для грузовых автомобилей на 5 постов, здание мотеля с объектом общественного питания, объекта по реализации и обслуживанию спецтехники в составе объекта административно-делового назначения с магазином по продаже спецтехники и комплектующих, производственно-складских корпусов.
Межевание территории предусматривает все необходимые для реализации строительства виды разрешенного использования земельного участка
Площадь территории составляет 1,78 га.
Объемно-планировочные решения разработаны исходя из градостроительных, природных и планировочных особенностей территории проектирования, а также с учетом фактического землепользования и предложений по размещению планируемой застройки, предоставленных правообладателем земельного участка. В составе работ по подготовке проекта планировки, в соответствии с требованиями ст. 42 Градостроительного кодекса РФ, были подготовлены два варианта планировочного решения - с приоритетом развития объектов производственного назначения и с приоритетом многофункционального развития территории. Планировочные решения территории в отношении планируемой застройки предусматривают установление границы зон планируемого размещения ОКС их функциональное назначение в соответствии с ВРИ, установленных градостроительным регламентом, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Оба варианта являются возможными к реализации и обеспечивают эффективное использование территории.
Основными направлениями планировочного развития является размещение объектов по реализации, ремонту и обслуживания специализированной техники, объектов дорожного сервиса, объектов производственного назначения и объектов инфраструктурной обеспеченности. Местоположение проектируемой территории в непосредственной близости к Енисейскому тракту создает благоприятные условия для реализации предприятий и объектов транспортного обслуживания.
Объемно-планировочные решения также предусматривают размещение объекта общественно-делового и торгового назначения, что позволяет увеличить состав и функционал использования территории, дополнить объекты производственной деятельности и дорожного сервиса возможностью по реализации готовой продукции и обслуживания производственных процессов.
Основными составляющими элементами объемно-пространственной организации территории в части формирования планировочного решения и размещения объектов застройки являются размещение комплекса объектов дорожного сервиса, в составе которого предусмотрены: здание автосервиса с автомойкой для грузовых автомобилей на 5 постов, здание мотеля с объектом общественного питания, объекта по реализации и обслуживанию спецтехники в составе объекта административно-делового назначения с магазином по продаже спецтехники и комплектующих, производственно-складских корпусов.
Межевание территории предусматривает все необходимые для реализации строительства виды разрешенного использования земельного участка
ПОРТФОЛИО ПРОЕКТА
Есть вопросы?
Оставьте заявку
и вам перезвонит специалист